Топ-15 городов мира с самыми дорогими высотными зданиями

Топ-15 городов мира с самыми дорогими высотными зданиями

Топ-15 городов мира с самыми дорогими высотными зданиями.

Какие ассоциации рождает слово «небоскреб»? Высота, свобода, восторг? Да, а еще — бизнес, сделка, инвестиции. Квадратные метры на последних этажах самых инвестиционно привлекательных небоскребов мира были взяты за основу так называемого Skyscraper Index. Итак, где же находятся эти «золотые» небоскребы?

Гонконг

На первой строчке рейтинга, составленного специалистами Knight Frank, находится Гонконг — и, надо сказать, с большим отрывом. «Небесный» метр здесь оценивается в 68 тысяч долларов с мелочью и по своей инвестиционной стоимости обгоняет вторую строчку на 50 процентов.

Токио

На втором месте — Токио. Здесь тоже строят довольно плотно, но все-таки, видимо, не так, как в Гонконге, где за счет дефицита земли прирастают метрами почти только ввысь. Инвестиционная стоимость токийского метра в небоскребе — без малого 45 тысяч долларов.

Нью-Йорк

Третья строчка — у Нью-Йорка. И неудивительно: один только Empire State Building со своими арендаторами-лидерами технологической отрасли уже делает неплохую кассу. Инвестиционная стоимость метра — 32 тысячи долларов.

Лондон

Лондонский Сити демонстрирует показатели «чуть попроще» — около 26 тысяч долларов. Тем не менее в европейской лиге он в чемпионах.

Сан-Франциско

Буквально «дышит в спину» коллегам из Старого Света Сан-Франциско, где «небесный» метр оценен примерно в 24 500 долларов.

Сингапур

На шестом месте — Сингапур. Попадание в десятку не удивляет: Сингапур, можно сказать, фарширован небоскребами. Инвестиционный метр здесь оценивается в 21 500 долларов.

Сидней

Далее следует Сидней, где показатель находится примерно на уровне 19 тысяч долларов. Не одними крокодилами, утконосами и кенгуру славится Австралия!

Шанхай

На восьмой строчке — Шанхай, «побратим» сразу всех подмосковных коттеджных поселков. Отставание от Сиднея — чисто символическое, инвестиционный метр под крышей шанхайского небоскреба оценен экспертами в 18 тысяч долларов.

Пекин

И снова Китай — девятая позиция достается Пекину с его 17 тысячами долларов за метр. Напомним, речь именно о площадях на последних этажах небоскребов, рейтинг учитывает только их.

Лос-Анджелес

Дело в том, что площади на последних этажах небоскребов обычно сдаются куда дороже, чем «обычные», в середине здания. К классу здания добавляются такие трудноизмеримые факторы, как статус и престиж. Не зря же, в конце концов, киношные злодеи часто выбирают для своих штаб-квартир видовой офис в одном из небоскребов. Примерно та же логика и у бизнеса, даже самого честного. А на десятой строчке, кстати, у нас Лос-Анджелес. «Небесный метр» в городе ангелов оценили в 13 тысяч долларов (и еще несколько сотен сверху, мы округляем).

Сеул

Те же 13 тысяч долларов, только без «мелочи», составляет показатель в сеульских небоскребах. Сложно поверить — каких-то три десятилетия назад в Сеуле действовали ограничения по высотности…

Париж

Прекрасный Париж — на 2-м месте в Европе и… на 12-м — в мире. Старушка Европа, безусловно, интересуется разной архитектурой, включая самую новаторскую. А все-таки по ассортименту небоскребов Азия и Новый Свет лидируют с большим отрывом. Метр в небоскребах парижского Дефанса оценен в 12,5 тысяч долларов. Вдвое дешевле, чем в Лондоне, который, как мы помним, является европейским лидером.

Франкфурт-на-Майне

Еще один европеец — Франкфурт. Причем показатель абсолютно совпадает с парижским, даже до округления. Как они поделили строчки? Сложно сказать. Может быть, считали до последней копейки? Точнее, конечно, до евроцента.

Москва

Российская столица тоже умудрилась попасть в список: несмотря на то, что уровень вакантных площадей в «Москва-Сити» зашкаливает, офисы здесь по-прежнему ценятся очень высоко. Готовым выложить свыше 12 тысяч долларов за метр открываются отличные виды на город и стройплощадку. Завершить возведение делового центра планируется только в 2018 году.

Чикаго

Замыкает рейтинг топ-15 городов с самыми дорогими небоскребами Чикаго. Легендарные чикагские мафиози либо ушли в небытие, либо переквалифицировались в приличных бизнесменов, готовых платить немалые деньги за офисы на высоте, а не в подсобках сомнительных ресторанов.

Источник:  лента.ру

Поделиться